Nowe osiedla mieszkaniowe w Olsztynie i okolicy, wiosna 2022 [PRZEGLĄD]

Jak pisała Justyna Sobolak na wyborcza.biz, rynek nieruchomości (w czasie trwającej w Polsce inflacji i po wybuchu wojny w Ukrainie) znalazł się w pewnym zawieszeniu. Deweloperzy ostrożnie podchodzą do kolejnych inwestycji, a marzący o mieszkaniach w powstających już osiedlach niejednokrotnie odbijają się od drzwi banków, bo tracą zdolność kredytową.

Ale nic obecnie nie wskazuje na to, że wyczekiwanie może być korzystne dla klientów. Główny Urząd Statystyczny opublikował informację o cenach lokali mieszkalnych w czwartym kwartale 2021 r. Tylko w stosunku do trzeciego kwartału wskaźniki na rynku pierwotnym wzrosły o ponad 4 proc. Prawie trzy razie większy wzrost nastąpił w porównaniu do analogicznego okresu 2020 r.

Zainteresowanym prezentujemy zatem, co obecnie powstaje w Olsztynie i w okolicy. Opisy wybranych przez nas inwestycji w podpisach pod wizualizacjami, pochodzą od deweloperów.

Deweloper: Arbet Investment Group, ul. Budowlana 3, Olsztyn. Tel. 697 611 323, www.arbet.olsztyn.pl

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Bartąg, II etap. ul. Zachodnia, gmina Stawiguda

Rodzaj i liczba budynków: Budynek wielorodzinny B17, 3-5 kondygnacyjny, wyposażony w cichobieżną windę, w którym znajdować się będzie 84 lokali mieszkalnych. Do tego indywidualne garaże oraz komórki lokatorskie. Wokół budynku naziemne miejsca parkingowe. Dla najmłodszych na osiedlu place zabaw.

Budynek powstaje na osiedlu Bartąg i jest to ostatni etap składający się z ośmiu budynków wielorodzinnych.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w sprzedaży są mieszkania 2-4 pokojowe o pow. od 37 m kw. do 68 m kw. Do lokali mieszkalnych przynależą balkony i komórki lokatorskie.

Standard: Deweloperski. Przestronne mieszkania, posiadające ergonomiczne układy, dające wiele możliwości aranżacji. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Inwestycja znajduje się w południowej części Olsztyna. W krótkim czasie, pieszo lub na rowerze, można dotrzeć nad jezioro Bartąg, czy do parku Zacisze. Osiedle szybko się rozwija, powstają nowe punkty usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne, ścieżki rowerowe.

Cena brutto: od 7 200 do 7 500 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: 28 kwietnia 2023 r.

Deweloper: Arbet Investment Group, ul. Budowlana 3, Olsztyn. Tel. 697 611 323, www.arbet.olsztyn.pl

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Leśna 2, Olsztyn

Rodzaj i liczba budynków: Dwa budynki wielorodzinne, sześciokondygnacyjne wykończone w standardzie premium. Osiedle składać się będzie z 8 budynków: po dwa budynki połączone halą garażową na każde zadanie inwestycyjne. Obecnie jest realizowany III etap. W budynkach LSA.III i LSB.III znajdują się przestronne i słoneczne lokale mieszkalne do własnej aranżacji. Do lokali przynależą duże balkony, loggie albo przydomowe ogródki w parterze. Ponadto, do dyspozycji mieszkańców powstaną naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca dla rowerów. Budynki sąsiadują z Lasem Miejskim i dzięki temu wiele lokali mieszkalnych będzie miało widok na las oraz panoramę Olsztyna.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Budynki A.III i B.III, w których pozostały do sprzedaży mieszkania o pow. od 43 m kw. do 92 m kw., od dwóch do czterech pokoi. Do dyspozycji mieszkańców ogródki przydomowe w parterach, duże balkony i tarasy, komórki lokatorskie, miejsca w hali garażowej, naziemne miejsca parkingowe.

Standard: Deweloperski. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 290 cm oraz możliwość zastosowania klimatyzacji czy ogrzewania podłogowego, to tylko niektóre cechy mające potwierdzać status premium inwestycji. Okna trzyszybowe o podwyższonych parametrach izolacji termicznej. Przestronne, słoneczne mieszkania z pięknymi widokami na zieleń, w pobliżu Starego Miasta, jeziora Długiego i Lasu Miejskiego. Budynki o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażone w wideodomofony i monitoring. Do dyspozycji mieszkańców hala garażowa i prywatny park z placami zabaw, boiskiem sportowym i strefą rekreacyjną dla czworonogów.

Cena brutto: od 10 200 do 12 800 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: 31 marca 2023 r.

Deweloper: Arbet Investment Group, ul. Budowlana 3, Olsztyn. Tel. 697 611 323, www.arbet.olsztyn.pl.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Ludova, ul. Ludowa, Biskupiec.

Rodzaj i liczba budynków: Dwa czterokondygnacyjne budynki wielorodzinne (BS1 i BS2), wyposażone w windę. Przed budynkami zagospodarowane indywidualne naziemne miejsca parkingowe oraz tereny zielone.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w sprzedaży lokale mieszkalne 2- i 3-pokojowe z aneksem kuchennym lub osobną kuchnią. W budynku BS1 dostępne 4 lokale mieszkalne o pow. od do 44,15 m kw.; w budynku BS2 dostępne mieszkania o pow. od 39 m kw. do 58 m kw. Atutem są ogródki przydomowe na parterze (o powierzchni do 84 m kw.) oraz duże balkony.

W cenie lokalu komórki lokatorskie. Do dyspozycji mieszkańców wspólna sala w piwnicy do własnej aranżacji. Na terenie inwestycji dostępne indywidualne naziemne miejsca parkingowe.

Standard: Deweloperski. Energooszczędna bryła budynku, duże przeszklenia na klatkach schodowych. Budynek wyposażony w cichobieżne windy. Duży, oświetlony plac zabaw, otoczony zielenią, wyposażony w urządzenia dla najmłodszych. W części rekreacyjnej osiedla powstanie plac wyposażony w urządzenie do street workout'u. Zieleń oraz teren osiedla zostały zaprojektowane z dbałością o estetykę.

Cena brutto: Od 6 150 do 6 300 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek BS1 - 30 października 2022 r., budynek BS2 - 28 kwietnia 2023 r.

Deweloper: Arbet Investment Group, ul. Budowlana 3, Olsztyn. Tel. 697 611 323, www.arbet.olsztyn.pl.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Sterowców; ul. Hynka, Dywity.

Rodzaj i liczba budynków: Dwa pięciopiętrowe budynki wielorodzinne (S12, S18) wyposażone w cichobieżne windy, z garażami indywidualnymi lub zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Części wspólne w podwyższonym standardzie wykończenia. Osiedle projektowane jest od podstaw na powierzchni 30 ha, w bezpośrednim otoczeniu Lasu Miejskiego i rzeki Wadąg. Wokół budynków zagospodarowana zieleń, urządzone strefy rekreacji i place zabaw dla najmłodszych.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w ofercie budynek S12, w którym znajdują się 2- i 3- pokojowe lokale mieszkalne o pow. od 37,28 do 47,27 m kw., w budynku S18 mieszkania 2- i 3-pokojowe o pow. od 35,80 do 47,83 m kw. Do lokali mieszkalnych przynależą balkony i komórki lokatorskie. W budynkach znajdują się indywidualne garaże, wokół urządzone naziemne miejsca parkingowe.

Standard: Deweloperski. Rozkładowe lokale mieszkalne, do własnej aranżacji. Na terenie osiedla powstaną podkreślające wielofunkcyjny charakter inwestycji obiekty handlowo-usługowe, do tego tereny rekreacyjno-sportowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.

Cena brutto: Budynek S12 od 7 150 do 7 250 zł za m kw., budynek S18 od 6 900 do 7 150 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek S12 - 31 października 2022 r., budynek S18 - 30 czerwca 2023 r.

Deweloper: Budlex, ul. Klimczaka 1, Warszawa; oddział Olsztyn, pl. Jana Pawła II 1A, www.budlex.pl/libero-nowe-mieszkania, tel. 89 555 20 00.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Libero, ul. Barcza w Olsztynie.

Rodzaj i liczba budynków: Łącznie 4 budynki, aktualnie w sprzedaży mieszkania w dwóch ostatnich. To budynki wielorodzinne 7-kondygnacyjne (6 pięter) z halą garażową.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Budynek A - dostępne mieszkania 3-5pokojowe o pow. od 65 m kw. do 105 m kw. z balkonami, tarasami lub ogródkami (na parterach). Budynek B - dostępne mieszkania 3-4pokojowe o pow. od 65 m kw. do 92 m kw z balkonami, lub ogródkami (na parterach). Dostępne miejsca postojowe w halach garażowych, miejsca postojowe zewnętrzne ogólnodostępne.

Standard: Deweloperski tj. m.in.: wysokiej klasy okna trzyszybowe, tynki maszynowe gipsowe w pokojach, cem.-wapienne w łazienkach, parapety z konglomeratu, instalacja domofonowa, rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda RTV SAT w każdym pokoju, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania, rozprowadzona instalacja wod-kan, grzejniki, wysokość mieszkań 275 cm (ostatnie piętra 300 cm), rolety zewnętrzne sterowane pilotem w mieszkaniach na parterze, oprawy oświetleniowe na tarasach parteru i ostatniej kondygnacji, światłowód w mieszkaniach, monitoring, cichobieżne windy z przywołaniem z mieszkania, przestronne balkony i tarasy, ogródki i tarasy na parterze, przestronne hole wejściowe z nastrojową muzyką, plac zabaw z altanką.

Cena brutto: Od 7120 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek A - lipiec 2022 r., Budynek B - luty 2023 r.

Deweloper: Budlex, ul. Klimczaka 1, Warszawa; oddział Olsztyn, pl. Jana Pawła II 1A, www.budlex.pl/libero-nowe-mieszkania, tel. 89 555 20 00.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Panorama, ul. Pstrowskiego, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków: Łącznie 7 budynków - aktualnie w sprzedaży 5 pierwszych. Budynki wielorodzinne 6-12 kondygnacyjne z halą garażową.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: I etap osiedla - w budynkach A i B dostępne są mieszkania 2-4 pokojowe o pow. od 47 m kw. do 118 m kw. z balkonami, tarasami lub ogródkami (na parterach); II etap osiedla - w budynkach C, D i E dostępne mieszkania 2-5 pokojowe o pow. od 35 m kw. do 110 m kw z balkonami, tarasami lub ogródkami (na parterach). Dostępne miejsca postojowe w halach garażowych. Miejsca postojowe zewnętrzne ogólnodostępne.

Standard. Deweloperski tj. m.in.: wysokiej klasy okna trzyszybowe, tynki maszynowe gipsowe w pokojach, cem.-wapienne w łazienkach, parapety z konglomeratu, instalacja domofonowa, rozprowadzona instalacja elektryczna, gniado RTV SAT w każdym pokoju, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania, rozprowadzona instalacja wod-kan., grzejniki, wysokość mieszkań ok. 275 cm, rolety zewnętrzne sterowane pilotem w mieszkaniach na parterze,  oprawy oświetleniowe na tarasach parteru i ostatniej kondygnacji, światłowód w mieszkaniach, monitoring, cichobieżne windy, przestronne balkony i tarasy, ogródki i tarasy na parterze, przestronne hole wejściowe, place zabaw.

Cena brutto: Od 7550 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: I etap (budynek A i B) - lipiec 2022 r., II etap (budynek C, D i E) - listopad 2023 r.

Deweloper: Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane 'IPB' sp. z o.o., ul. Obrońców Tobruku 15 / lok. nr 5, www.ipbilawa.com.pl, tel.: 695 250 787, 603 607 393.

Nazwa i adres inwestycji: Rezydencja Vintage, ul. Kasprzaka / Pstrowskiego, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków: Kompleks sześciu 7-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi lub podziemną halą garażową. Finalnie powstanie tu 330 mieszkań oraz 5 lokali usługowych.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w sprzedaży dostępne mieszkania w budynkach nr G5 i G6. Powierzchnia mieszkań - od 39 m kw. do 72 m kw. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w budynku G5 oraz garażu indywidualnego w budynku G6.

W cenie mieszkania komórka lokatorska,

zewnętrzne miejsca postojowe - ogólnodostępne, bezpłatne.

Standard: Deweloperski. Mieszkania z balkonami.

Cena brutto: 7900 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek nr G 5 - II kw. 2022 r., budynek nr G 6 - I kw. 2023 r.

Deweloper: Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane 'IPB' sp. z o.o., ul. Obrońców Tobruku 15 / lok. nr 5, www.ipbilawa.com.pl i www.harmonia.olsztyn.pl, tel.: 695 250 787, 603 607 393.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Harmonia, ul. Bydgoska, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków:  Nowo powstające osiedle w otoczeniu lasu, które obejmuje budowę trzech 5-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w sprzedaży dostępne mieszkania w pierwszym budynku nr M 1. Powierzchnia mieszkań - od 42 m kw. do 68 m kw. Możliwość zakupu garażu indywidualnego w budynku. Zewnętrzne miejsca postojowe - ogólnodostępne i bezpłatne.

Standard: Deweloperski. Mieszkania z balkonami. Możliwość zmiany aranżacji układów mieszkań.

Cena brutto: Od 7200 zł za m kw. W cenie mieszkania komórka lokatorska. Możliwość zakupu dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek nr M 1 - II kw. 2023 r.

Deweloper: Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane 'IPB' sp. z o.o., ul. Obrońców Tobruku 15 / lok. nr 5, www.ipbilawa.com.pl i www.harmonia.olsztyn.pl, tel.: 695 250 787, 603 607 393.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Ukiel Apartamenty, ul. Bałtycka 91 G i 91 H, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków: Dwa nowoczesne i kameralne 3-kondygnacyjne budynki mieszkalne wielorodzinne z windami i halą garażową zlokalizowaną pod każdym z budynków, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Ukiel.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: Obecnie w sprzedaży dostępny jest apartament 3-pokojowy o powierzchni 87 m kw. wraz z miejscem postojowym w hali garażowej w budynku.

Standard. Teren osiedla ogrodzony i monitorowany. Apartamenty wykończone w standardzie deweloperskim. Wideodomofony. Salony z dużymi panoramicznymi przeszkleniami.

Dla właścicieli apartamentów dostępne są: siłownia, pomieszczenie na rowery, zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, taras widokowy oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Części wspólne budynków zasilane fotowoltaiką.

Cena brutto: Apartament, bez miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, kosztuje 863 000 zł. W cenie apartamentu komórka lokatorska. Zewnętrzne miejsca postojowe - ogólnodostępne, bezpłatne.

Termin oddania mieszkań do użytku: Dostępne od ręki.

Deweloper: Ippon Group sp. z o.o., ul. Warecka 11A, Warszawa, tel. 89 526 55 58, www.ippon.group, www.aurora.olsztyn.pl.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Aurora, ul. Barcza 50, Olsztyn,

Rodzaj i liczba budynków: Osiedle składa się z 9 budynków wielorodzinnych, sześciopiętrowych. Teren jest ogrodzony, przyjazny rodzinom z dziećmi. Do dyspozycji mieszkańców wewnętrzny plac zabaw z huśtawkami i piaskownicami, siłownie zewnętrzne, chodniki oraz alejki. Architekci zadbali o miejsca do siedzenia, stojaki na rowery oraz bogatą różnorodność roślin i drzew. Osiedle ma wideodomofony i kamery. W mieszkaniach zamontowane zostały drzwi antywłamaniowe, a w oknach od strony dziedzińca, rolety zewnętrzne.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: W sprzedaży dostępny jest ostatni etap inwestycji. Do wyboru są mieszkania dwu-, trzy-, cztero- oraz pięciopokojowe, od 34 m kw. do 130 m kw. Każde mieszkanie posiada duży balkon, a apartamenty na najwyższym piętrze, także tarasy do 95 m kw. Na parterze jest możliwość wyboru mieszkania z prywatnym ogródkiem. Osiedle posiada też mieszkania z przeszklonymi ogrodami zimowymi. W niektórych mieszkaniach oraz apartamentach znalazły się dodatkowe pomieszczenia na pralnie czy spiżarnie.

Wszystkie kondygnacje w budynku obsługuje cichobieżna winda umożliwiająca zjazd także do garażu podziemnego.

W sprzedaży dostępne są ostatnie wolne mieszkania w budynku Luna, o powierzchni od 56 m kw. do 73 m kw. z odbiorem kluczy po wakacjach.

Mieszkania na osiedlu Aurora można kupić w ramach rządowego programu 'mieszkanie bez wkładu własnego'. Oznacza to, że nabywca nie musi posiadać gotówki wymaganej przez bank kredytowy, na pokrycie wkładu własnego. Ilość mieszkań biorących udział w programie jest ograniczona.

Standard: premium z naciskiem na jakość wykonania i zagospodarowanie terenu. Bezpośrednio przy parku. Atutami mieszkań są głębokie balkony od 1,80 m do 2,20 m, wysokie sufity od 2,72m do 3m oraz panoramiczne okna o wysokości 2,30 m.

W odległości kilku minut na piechotę od osiedla znajdują się szkoły i przedszkola, placówki medyczne, sklepy, piekarnia, poczta, a także fryzjer i restauracje. W trzy minuty można dojść do przystanku autobusowego i dotrzeć do centrum miasta w ciągu 10 minut.

Cena brutto. Od 7200 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: Budynek Luna: jesień 2022 r., Saturn oraz Minerwa: jesień 2023 r.

Deweloper: Mas-Bud Stawarczyk, ul. Sucharskiego 4/D, Olsztyn, www.masbud.pl, tel. (89) 543 06 51.

Nazwa i adres inwestycji: Horyzont Jaroty, ul. Lazurowa, 10-687 Jaroty.

Rodzaj i liczba budynków: Zespół siedmiu, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych budynków mieszkalnych, wielorodzinnych oraz dwóch budynków dwukondygnacyjnych, przeznaczonych na garaże. Mieszkania na sprzedaż, dostępne w ramach inwestycji wyróżniają się nowoczesnym stylem architektonicznym, udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych, a także połączeniem ich koncepcji z ukształtowaniem terenu. Osiedle sąsiaduje z Olsztynem, ale formalnie jest w Jarotach, gm. Stawiguda. Do budynków prowadzi droga wewnętrzna z ulicy Bartąskiej. Na terenie osiedla przewidziano miejsca parkingowe naziemne (119 miejsc), garaże indywidualne (34 miejsca dla samochodów osobowych), 109 miejsc w garażach podziemnych oraz 80 miejsc w garażach dwukondygnacyjnych. Zaplanowano też cztery przestrzenie rekreacyjne i place zabaw dla najmłodszych.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: budynek nr 2 - ostatnie mieszkanie o powierzchni 63,27 m kw.; budynek nr 1 - mieszkania o powierzchni od 58,81 m kw. do 84,74 m kw.; Budynek Nr 4 - mieszkania o powierzchni od 37,07 m kw. do 79,73 m kw. Mieszkania od 2 do 4 pokoi. Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub ogródki przydomowe oraz komórki lokatorskie. Możliwość zakupu garażu lub miejsca postojowego.

Standard: Seweloperski, każda klatka schodowa wyposażona w nowoczesną windę.

Cena brutto: Od 6400 zł za m kw do 8100 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: budynek nr 2 - 30 czerwca 2022 r.; budynek nr 1 - 30 września 2022 r.; budynek nr 4 - 30 kwietnia 2023 r.

Deweloper: Premium, ul. Dąbrowskiej 11, Olsztyn, tel. 730 196 192, 530 193 192,  www.premiumdeweloper.pl.

Nazwa i adres inwestycji: Kołobrzeska 36b, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków: Blok IV-piętrowy. Bryła posiada dwie klatki, 89 mieszkań, podziemną halę garażową. Cichobieżne windy, komórki lokatorskie ww hali i na poziomie klatki schodowej, ogrzewanie miejskie. Atrakcyjna lokalizacja inwestycji, szybki dostęp do centrum, w pobliżu park Kusocińskiego. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, biblioteka, dogodna komunikacja i przystanki autobusowe.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: W ofercie ostatnie mieszkania o pow. 47 - 83 m kw., funkcjonalne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe z aneksem lub półotwartą kuchnią; przestronne balkony, zadaszone tarasy; garderoby w wybranych mieszkaniach; komórki lokatorskie w hali garażowej lub na piętrze (w promocji majowej komórka lokatorska gratis); przestronne klatki schodowe; miejsca postojowe wewnętrzne w hali garażowej lub zewnętrzne pod blokiem; miejsca postojowe ogólnodostępne;  dodatkowe pomieszczenia na rowery i wózki.

Standard: Deweloperski: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna trzyszybowe, dodatkowe zabezpieczenia okien parterowych, parapety wewnętrzne - konglomerat biały, rozprowadzone podtynkowo/podposadzkowo instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna z osprzętem, centralnego ogrzewania z grzejnikami.

Cena brutto: Uzależniona od piętra i tzw. wystawy: 6790 - 7690 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: III kw. 2022 r.

Deweloper: Premium, ul. Dąbrowskiej 11, Olsztyn, tel. 730 196 192, 530 193 192,  www.premiumdeweloper.pl.

Nazwa i adres inwestycji: Osiedle Premium II etap, ul. Dąbrowskiej 11, Olsztyn.

Rodzaj i liczba budynków. Inwestycja realizowana na terenie osiedla Pieczewo w Olsztynie. Rozwinięta infrastruktura, a jednocześnie bezpośrednie otoczenie lasu, który stanowi naturalną oazę przed miejskim zgiełkiem.

II etap inwestycji: 3 bryły, tj. 2 bloki dwuklatkowe i kameralna bryła jednoklatkowa

III etap inwestycji: 4 bryły, tj. 2 bloki dwuklatkowe i 2 kameralne bryły jednoklatkowe

Niska zabudowa w otulinie lasu, III piętrowe bloki; w każdym bloku podziemna hala garażowa, cichobieżne windy, monitoring; nowoczesna stylistyka, materiał wykonania mieszany z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o podwyższonej izolacyjności akustycznej, termicznej; - szerokie trawniki, ławki, dodatkowe nasadzenia; ogrzewanie miejskie; charakter prawny: pełna własność, po oddaniu etapu zawiązywana wspólnota mieszkaniowa; szybki dostęp do obwodnicy miasta, w pobliżu jezioro Skanda.

Aktualna oferta, liczba mieszkań do sprzedaży, powierzchnia lokali, liczba pokoi, balkony, tarasy, garaże: W ofercie ostatnie mieszkania o pow. 40 - 77 m kw., funkcjonalne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe z aneksem lub oddzielną kuchnią; przestronne balkony lub oświetlone loggie; komórki lokatorskie w hali garażowej lub na piętrze (w promocji majowej komórka lokatorska gratis); przestronne klatki schodowe; miejsca postojowe wewnętrzne w hali garażowej lub zewnętrzne w pobliżu bloku; ogólnodostępne pomieszczenia na rowery i wózki.

Standard: Deweloperski, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe; przestronne, panoramiczne okna trzyszybowe, białe ramy od wewnątrz, na zewnątrz w kolorze antracyt; parapety wewnętrzne - konglomerat biały; rozprowadzone podtynkowo/podposadzkowo instalacje - wodno-kanalizacyjna, elektryczna z osprzętem, centralnego ogrzewania z grzejnikami.

Cena brutto: Uzależniona od piętra i tzw. wystawy: z II etapu inwestycji 7090 - 7590 zł za m kw., natomiast z III etapu inwestycji 7590 - 8390 zł za m kw.

Termin oddania mieszkań do użytku: II etap inwestycji - trzeci kwartał 2022 r., a III etap inwestycji - trzeci kwartał 2023 r.