Co się buduje w Olsztynie? PRZEGLĄD ofert deweloperów

Sterowców

Lokalizacja: Usytuowany na pograniczu gminy Dywity i Olsztyna obejmuje prawie 30ha, z czego pod zabudowę deweloper przewidział jedynie 15 ha. Pozostała zalesiona i zagospodarowana powierzchnia będzie służyła rekreacji i wypoczynkowi mieszkańców osiedla.

Podstawowe informacje: W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy budynki o zróżnicowanej liczbie kondygnacji (od 4 do 5) i powierzchni mieszkań 43-59 m kw. oraz miejsca do parkowania (są też indywidualne garaże) i plac zabaw.

Zaprojektowane są dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, uwagę przykuwać mają duże balkony podnoszące standard mieszkań. Każdy lokal zostanie wyposażony w nowoczesne rozwiązania umożliwiające bezprzewodowy dostęp do tv sat, kablowej i szybkiego internetu dowolnego operatora.

Orientacyjny termin oddania budynków to styczeń 2017 r.

Bartąg

materiały dewelopera

Lokalizacja: Nowe osiedle mieszkaniowe, powstające w najdynamiczniej rozwijanej się części Olsztyna - Jaroty Południe, z bezpośrednim zjazdem z ul. Bartąskiej.

Podstawowe informacje: Budynki mieszkalne o różnej wielkości, od 3 do 5 kondygnacji wyposażone w windę. Miejsca do parkowania w indywidualnych garażach pod budynkami oraz wydzielonych naziemnych strefach parkowania.

Leśna i Leśna II

ROBERT ROBASZEWSKI

Lokalizacja: Położone na terenie dawnych koszar, między ulicami Artyleryjską a Leśną, w pobliżu jeziora Długiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Miejskiego. Niedaleko Dworzec Zachodni, w pobliżu Stare Miasto.

Podstawowe informacje: Realizowany obecnie II etap osiedla to jeszcze wyższy standard. Wszystkie kondygnacje mają wysokość 2,8-3,0 m, jest hybrydowa wentylacja, trzyszybowe okna i najnowsze rozwiązania teletechniczne.

Uwagę zwracają też bardzo duże balkony i loggie oraz ogródki dla mieszkań w parterach. Ostatnie kondygnacje oferują penthousy o pow. 107 - 120 m kw. i tarasami do kilkudziesięciu (!) metrów. Podwyższony poziom bezpieczeństwa gwarantuje ogrodzenie, monitorowanie oraz dozorowanie osiedla.

Orientacyjny termin oddania budynków os. Leśna II to styczeń 2017 r.

Warmia Towers

ROBERT ROBASZEWSKI

Lokalizacja: położone przy ul. Śliwy, blisko Śródmieścia Olsztyna, przy jednej z głównych ulic. W pobliżu Stare Miasto, nie tak daleko Uniwersytet Warmińsko-Mazurski.

Podstawowe informacje: to najwyższy w Olsztynie kompleks mieszkalno-biurowo-handlowy , który łączy zalety apartamentowca z centrum handlowym i biurowym. Tworzą go dwie bryły o odmiennych funkcjach. Dominującym elementem zamierzenia jest zespół mieszkaniowy o powierzchni  ok. 9 tys. m kw., który stanowią dwie czternastokondygnacyjne wieże połączone łącznikiem   o wysokości dziesięciu kondygnacji z wyniesioną częścią środkową, w których jest 198 mieszkań o powierzchni od 25 do 98 m. kw.

W kompleksie są dwie strefy parkowania: naziemna ze 100 miejscami parkingowymi wokół budynku oraz trzykondygnacyjna podziemna. Ta druga przewidziana jest dla mieszkańców i użytkowników lokali.

Uwaga, ostatnie wolne mieszkania.

Parkowe nad Łyną

Lokalizacja: ul. Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Centralnego, blisko, centrum handlowego Aura, niedaleko Starego Miasta.

Podstawowe informacje: Apartamenty, mieszkania i lokale usługowe. Zabudowa posiada cztery kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe. Pod budynkiem trzypoziomowy garaż. Mieszkania o powierzchni od 35 m kw. do 132 m kw. Komunikację zapewnia winda łącząca najniższy poziom garaży z poddaszem.

Nad Jeziorem Naterskim

Lokalizacja: w pobliżu Tomaszkowa. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 500 m od pola golfowego w Naterkach oraz około 8 km od Olsztyna.

Podstawowe informacje: osiedle składa się z 11 domów jednorodzinnych o pow. od  150 do 170 m kw. oraz z 4 budynków o pow. ok. 60 m kw. położonych w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz pośród kompleksów leśnych.

Każda z działek posiada prawo korzystania ze wspólnej urządzonej plaży z dwoma pomostami. Powierzchnie działek od 700 m kw. do 1200 m kw. Osiedle strzeżone. Stałe zabezpieczenie drewna do kominka.

Vidoq

Lokalizacja: ul. Rataja, blisko stadionu Warmii i Lasu Miejskiego, w sąsiedztwie Olsztyńskiej Szkoły Wyższej.

Podstawowe informacje: Budynek cztero i pięcio-kondygnacyjny z miejscami postojowymi w podziemiu. 96 mieszkań od 31 do 74 m kw., w budynku są windy.

Calamo Park

Lokalizacja: przy ul. Tuwima, w bezpośrednim sąsiedztwie basenu uniwersyteckiego, blisko dyskontu, niedaleko UWM oraz Galeria Warmińska

Podstawowe informacje: W pierwszym etapie powstaną dwa budynki 6-kondygnacyjne z windami, liczące ok. 80 mieszkań o powierzchni od 29 m kw. do 67 m kw. Deweloper obiecuje wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz elegancki design. Miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej, będzie też plac zabaw.

Przylesie

ROBERT ROBASZEWSKI

Lokalizacja: ul. Borowa

Podstawowe informacje: zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami użytkowymi oraz budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W trzecim etapie dostępne są mieszkania o pow. 38-74 m kw. Dostępnych będzie też dziesięć garaży, każdy o pow. od 19 do 25 m kw.

Central Park

Lokalizacja: ul. Knosały, przy Parku Centralnym, blisko Starego Miasta i Śródmieścia.

Podstawowe informacje: Oferuje 36 mieszkań o powierzchni użytkowej od ok. 35 do ok. 75 m kw. Lokale umieszczone na najwyższej kondygnacji dodatkowo wyposażone są w antresole. W nieruchomości jest również 6 lokali usługowych oraz garaż podziemny.

Nad Doliną

MATERIAŁY PRASOWE

Lokalizacja: niedaleko ul. Bartąskiej

Podstawowe informacje: Składać się będzie z 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z 212 mieszkaniami o powierzchni od  35,70 m kw. do 80 m kw. wraz z 45 garażami indywidualnymi. Mieszkania będą dwu, trzy i czteropokojowe z samodzielnymi kuchniami lub aneksami kuchennymi.

Nad Łyną

MATERIAŁY PRASOWE

Lokalizacja: ul. Stawigudzka (gmina Stawiguda). Położone ok. 1,5 km od ulicy Wilczyńskiego w Olsztynie. Teren w sąsiedztwie Łyny, która znajduje się w Obszarze Chronionego ?Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny? i w bliskim sąsiedztwie parku krajobrazowego ?Las Warmiński?.

Podstawowe informacje: Domy szeregowe o pow. ok. 150-175 m kw., działki o pow. ok. 410-800 m kw.

Ruś

MATERIAŁY PRASOWE

Lokalizacja: wieś Ruś (7 km od Olsztyna), położona nad rzeką Łyną, na skraju Lasów Ramuckich w sąsiedztwie rezerwatu leśnego ?Las Warmiński?. Okolica przypomina krajobraz podgórski, czasami zwana jest ?Szwajcarią Północy?. 600 m od wsi jest stok narciarski z wyciągiem. W okolicy jest też Jezioro Kilarskie.

Podstawowe informacje: dostępny jeszcze dom jednorodzinny o pow. 142 m kw. na działce o pow. 990 m kw.

Tęczowy Las

Lokalizacja: przy ul. Jarockiej, na granicy z gminą Stawiguda, niedaleko jeziora Bartąg

Podstawowe informacje: Dostępne są ostatnie gotowe 1-2 pokojowe mieszkania do natychmiastowego odbioru z pierwszego etapu. W drugim etapie oferta lokali od 1- do 5-pokojowych o zróżnicowanych metrażach. Realizowane obecnie są budynki siódmego i ósmego etapu. Przy mieszkaniach parterowych ogródki do nawet 116 m kw., Są też wideodomofony.

Termin oddania lokali do użytku to pierwsza połowa 2018 r.

Zielony Zakątek

Lokalizacja: ul. Dorantta, niedaleko jeziora Bartąg

Podstawowe informacje: trzy pięciokondygnacyjne budynki posadowione na wspólnej hali garażowej. W ofercie mieszkania o powierzchni od 26 do 73 m kw. z możliwością łączenia w większe. Część mieszkań na ostatniej kondygnacji będzie posiadało antresole o pow. od 16 do 35 m kw. W lokalach balkony/tarasy o pow. od 4 do 32 m kw.. Lokale na parterze będą miały ogródki o pow. od 16 do 130 m kw.. W klatkach windy.

Dom w Sząbruku

materiały dewelopera

Lokalizacja: 300 m od jeziora Świętajno Naterskie i 500 m od jeziora Wulpińskiego.

Podstawowe informacje: Dom częściowo podpiwniczony; na poziomie garażu kotłownia i piwnica. Na parterze dwa pokoje, duży salon, kuchnia ze spiżarnią, łazienka. Na półpiętrze duża łazienka, sypialnia i garderoba. Poddasze niepodzielonme, do własnej aranżacji. W środku wykonana instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja grzewcza w formie ogrzewania podłogowego oraz doprowadzenia do grzejników. Dom przygotowany do wykończenia wg indywidualnej koncepcji: wylane posadzki, ściany pokoi szpachlowane, w łazienkach tynk (przygotowane pod płytki), na poddaszu płyta gipsowo-kartonowa.

Dywity

Lokalizacja: Dywity k. Olsztyna, w pobliżu jeziora Dywickiego.

Podstawowe informacje: Sześć budynków wielorodzinnych czterokondygnacyjnych na 170 mieszkań. Lokale o powierzchni od 34 do 62 m kw. i z balkonami od strony południowej. Do każdego mieszkania przynależy piwnica. Na terenie osiedla plac zabaw i miejsca wypoczynku. Będzie też 255 miejsc parkingowych.

Zielone Wzgórze

Lokalizacja: Barczewo, w sąsiedztwie gimnazjum, niedaleko dyskont i pętla okejek, które jeżdżą do Olsztyna.

Podstawowe informacje: Docelowo ma powstać sześć budynków czterokondygnacyjnych, lokale od 33 m kw. do 101 m kw.

Zielone Tarasy

Lokalizacja: przy al. Sikorskiego, w pobliżu stacji paliw i dyskontu, 480 m od Galerii Warmińskiej.

Podstawowe informacje: 177 mieszkań, które powstają w miejscu salonu Forda. Tak jak mieszkańcy 1. etapu, nabywcy lokali będą mogli korzystać z tarasu widokowego na dachu budynku, gdzie będzie trawnik, ławki, a nawet plac zabaw. Zaplanowano parking podziemny.

Augustowskie

Lokalizacja: ul. Augustowska, 600 m od Aquasfery, 3 km od ratusza

Podstawowe informacje: Osiedle składać się będzie z czterech budynków, gdzie powstanie 120 mieszkań o zróżnicowanych układach, o powierzchniach od 29 do 65 m kw.. Inwestycja realizowana będzie w II etapach. * W ramach I etapu powstaną dwa 4-piętrowe budynki z przynależnymi komórkami lokatorskimi oraz podziemną halą garażową z 42 miejscami postojowymi. Termin zakończenia I etapu inwestycji jest planowany na IV kwartał 2016 roku. * W ramach II etapu powstaną kolejne dwa 4-piętrowe budynki wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi oraz podziemną halą garażową z 36 miejscami postojowymi. Termin zakończenia II etapu inwestycji jest planowany na IV kwartał 2017 roku. Dodatkowo budynki będą z windami z poziomu garażu oraz w pomieszczenia na rowery i wózki. W planach jest plac zabaw.